Según el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Marcelo López Ortiz, la caída de ventas, el aumento de costos fijos y el avance de las ventas digitales explican la migración de locales comerciales desde el microcentro hacia zonas con alquileres más accesibles.
En la peatonal Junín y calles linderas del microcentro de Corrientes se observan vidrieras vacías y carteles de «se alquila» o «se vende». La situación se repite en el casco céntrico y parte del recambio comercial se traslada hacia otras zonas de la ciudad, donde los costos de alquiler son más accesibles.
Locales de rubros como calzado, bazares y «pilcherías» se instalan en avenidas como Cazadores Correntinos, Independencia, Centenario y Armenia.
Marcelo López Ortiz, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Corrientes, declaró a radio LT7: «Es realmente preocupante ver la cantidad de locales vacíos que hay hoy. Se sumaron más de los que teníamos hasta hace un tiempo». Y agregó: «El principal problema que están teniendo los comercios es que no están alcanzando el nivel de ventas necesario para sostener la estructura de costos».
Según López Ortiz, parte del recambio comercial migró hacia plataformas digitales y comerciantes sostienen su actividad desde locales cerrados al público. «Hay negocios que tienen la puerta cerrada a la calle y están vendiendo todo de manera digital. El que se fue adaptando pudo sobrevivir; el que no, tuvo que cerrar, achicarse o mudarse a otro lugar», detalló.
El dirigente también mencionó el aumento de costos fijos: «Sabemos lo que significa tener personal hoy en materia de costos fijos. Por más que uno venda medianamente lo mismo que antes, el margen ya no es el mismo».
Consultado sobre la comparación con Resistencia, López Ortiz sostuvo que la brecha de valores entre ambas ciudades «prácticamente se igualó». Pese a ello, cerró la entrevista con una lectura optimista: «Corrientes cada vez se vuelve más atractivo para mucha gente».
Respecto al avance de comerciantes de la colectividad china en el microcentro, López Ortiz describió: «Sí, se puede ver que están abriendo locales, y son locales bastante amplios. Generalmente tienen un modelo de trabajo que va por ese lado: vivienda y comercio juntos. Alquilan el local, adaptan la parte de atrás, viven ahí, se levantan y tienen el negocio adelante».